С проектной, технической и правоустанавливающей документацией, можно ознакомиться в центральном офисе нашей компании.

Объявления "Андреевская слобода"

Vstrechay

 

Муниципальное бюджетное учреждение  "Центр содействия развитию предпринимательства и туризма" организует на территории выставки малоэтажного домостроения «Вологодская слобода» 09 марта 2019 года городское событийное мероприятие «Встречай весну» время проведения с 12 до 15 часов.

На протяжении всего времени будут идти: спортивные мероприятия / состязания    (бампербол, панна, канаты - спортивные станции), клуб исторической реконструкции "Исток", мастер-классы (росписи пряников, изготовление цветов из цветной гофрированной бумаги, изготовление кукол оберегов), выставка снежных фигур от мастера Игоря Макаровского, арт объекты: Вологодский колледж технологии и дизайна, Губернаторский колледж народных промыслов, горячий чай, блины, пончики и др.

Тайминг мероприятия:

12-13

Фитнес-зарядка и показательные выступления - фитнес клуб «Май»

Театр моды «Истоки» - показ коллекции «Масленица»

Дом-театр «Петрушки» – праздничная программа

13-14

Клуб «Чайка» - скоморошные гуляния

«Встреча весны»

Силовое шоу «Адреналин» Денис Нагибин, Александр Пушников (Федерация силачей России)

Фитнес клуб «Юджин» - показательные выступления

14-15

Дом-театр «Петрушки» – творческие номера

«Street Family» - воркаут и паркур - молодежный спорт

Финтес клуб «Юджин» - новинки фитнеса

Выступление звезды российской эстрады - Юрий Смыслов

С 1 марта 2019 года вступает в силу новый порядок регистрации объектов ИЖС и садовых домов

Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ:

- уточняется определение объекта ИЖС.

Теперь согласно объект индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС) – это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

- устанавливаются единые требования к строительству объектов ИЖС;

- вводится уведомительный порядок начала и окончания строительства объекта ИЖС и садовых домов;

- вводится обязанность органов, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство, направить по окончании строительства объекта ИЖС или садового дома в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на возведенный объект;

- Градостроительный кодекс РФ дополняется новой главой, регулирующей порядок сноса объектов капитального строительства;

- вводятся положения о членстве лиц, осуществляющих снос объектов капитального строительства в СРО в области строительства;

- вводятся нормы об изъятии земельного участка (части земельного участка) у собственника, иного обладателя, не осуществившего в установленный срок снос или приведение самовольной постройки в соответствие с требованиями законодательства;

- на органы местного самоуправления возлагается обязанность снести самовольную постройку в случае если не выявлено лицо, осуществившее самовольную постройку, правообладатель земельного участка, на котором расположена самовольная постройка и данный земельный участок не передан новому правообладателю.

Теперь не требуется разрешение на строительство в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства и вводится уведомительный порядок начала и окончания строительства объекта ИЖС и садовых домов.

При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав теперь осуществляются, в том числе по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления.

С 04.08.2018 специально уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления должен подать в орган регистрации прав в течение 7 рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее – уведомление об окончании строительства) при отсутствии предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации основания для направления застройщику уведомления о несоответствии построенных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (далее – уведомление о несоответствии построенного объекта требованиям законодательства) обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав (далее – ГКУ и ГРП) на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемые к нему документы.

Так под прилагаемыми документами (документами, также предоставляемыми на государственную регистрацию прав) понимается:

  • технический план
  • декларация
  • уведомления застройщика о планируемых строительстве
  • уведомление об окончании строительства
  • соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности

Если в течение указанного 7 дневного срока такими  органом государственной власти или органом местного самоуправления не направлено заявление на ГКУ и ГРП, то застройщик вправе направить указанное заявление в орган регистрации прав самостоятельно. При этом уведомление об окончании строительства;, технический план, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности запрашиваются органом регистрации прав у таких органа государственной власти или органа местного самоуправления.

В случае если уполномоченным органом государственной власти и местного самоуправления выносится уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта ИЖС или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (далее – уведомление о несоответствии построенного объекта), то в течение 7 дней с момента поступления от застройщика уведомления об окончании строительства, такие органы должны направить копию уведомления о несоответствии построенного объекта в орган регистрации прав.

До 01.03.2019 допускается кадастровый учет, регистрация прав на жилые строения, дома на садоводческих, дачных участках без уведомления о строительстве, реконструкции или об окончании строительства, реконструкции указанных объектов.

Начало формы

С 1 января 2019 года многодетные семьи Вологодской области смогут получить денежную компенсацию вместо земельного участка.

Многие семьи охотно вложат земельный сертификат в покупку новой квартиры.

В очереди на получение надела на Вологодчине стоят 8,4 тысячи семей. Проблемы здесь такие же, как в других регионах. Свободной земли мало, особенно в городах, поэтому очередь двигается медленно. А те наделы, которые все-таки удается выделить, зачастую не обеспечены коммунальной инфраструктурой, не благоустроены, расположены вдали от дорог. Чтобы поставить на такой земле дом, надо потратиться. Но лишних денег у многодетных семей нет. Поэтому в 90 процентах случаев полученные участки продают.

Многодетные семьи прямо говорят, что были бы не прочь сразу получить живые деньги вместо бесполезной для них земли. В ходе недавнего социсследования об этом заявили 82 процента опрошенных.

Власти пошли навстречу многодетным. Со следующего года семьи смогут выбирать - участок в собственность или так называемый земельный сертификат. Цену сертификата определили с учетом средней кадастровой стоимости одного квадратного метра земли. Это 223 400 рублей.

Право на единовременную выплату получают родители, воспитывающие трех и более детей, состоящие на учете на получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Если семья соглашается на выплату, то из очереди она исключается.

В 90 процентах случаев многодетные семьи продают полученные участки - нет денег на их обустройство

- В течение 15 дней с даты получения уведомления гражданин сможет решить: остаться в очереди либо выбрать один из четырех вариантов, на которые можно направить средства сертификата - приобрести земельный участок или жилое помещение, оплатить договор подряда на строительство дома, договор долевого участия либо внести эти средства в качестве первоначального взноса за ипотеку или процентов по жилищному кредиту, - объясняет Лариса Кожевина, председатель комитета Заксобрания по государственно-правовой деятельности.

Есть два важных условия. Во-первых, приобретенная недвижимость должна располагаться на территории Вологодской области. Во-вторых, выплату предоставят не на личный счет многодетных родителей, а тем, кто непосредственно будет выполнять работы по строительству дома, продавцу дома или квартиры либо в банк. Кстати, в первоначальной редакции закона содержалась норма, которая не позволяла использовать сертификат в сделках с близкими родственниками. Сейчас этот запрет исключили.

В бюджете Вологодской области на будущий год уже запланировали почти 400 миллионов рублей для земельных сертификатов. Это позволит обеспечить выплатой более 1,7 тысячи семей.

38 процентов вологодских многодетных семей нуждаются в улучшении жилищных условий.

В Вологодской области оформили первый электронный сертификат на материнский капитал. Его обладательницей стала 29-летняя жительница Череповца.

- Каждый вправе выбирать, получить сертификат в бумажном или электронном виде. При заполнении заявления на его выдачу нужно просто поставить галочку в определенном поле, - комментирует начальник управления Пенсионного фонда по Череповцу и Череповецкому району Наталия Самчук.

За одиннадцать лет существования государственной программы материнский капитал уже получили более 22 тысяч череповецких семей. Его сумма сейчас составляет 453 тысячи рублей. Кроме того, семьи с низким доходом, в которых в 2018 году появился второй ребенок, могут претендовать на ежемесячную выплату из средств маткапитала.

Существует на Вологодчине и региональный материнский капитал для многодетных семей - 100 тысяч рублей. Деньги нельзя обналичить, но можно потратить на любые нужды семьи.

Источник: https://rg.ru

Для технологического присоединения к сети водоснабжения (центральный водопровод) владельцам земельных участков в микрорайоне малоэтажной застройки «Андреевская слобода» п. Харачево необходимо:

  1. Заключить договор с собственником водопроводной сети на технологическое присоединение.
  2. Получить Технические условия и Согласие на тех. присоединение.
  3. Заключить договор с обслуживающей компанией (ООО «Промгазсервис»).

Для заключения договора необходимо отправить заявку на эл.адрес: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Получить Тех.условия и Согласие на тех.присоединение по ранее заключенным договорам можно по субботам с 11.00 до 15.00 в офисе нашей компании по адресу: г. Вологда, выставка «Вологодская слобода», д.4PM931image002 5 1024x682

Эксперты считают, что нововведения усложнят и так не простую жизнь землевладельца-застройщика и заставят его основательно раскошелиться на новые документы.

Фото: building.am

 

razreshenie 2 21052018

 

ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ИЖС РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО БОЛЬШЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ

Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ

В соответствии с внесенными в ГрК РФ изменениями, вступившими в силу 4 августа, под объектом ИЖС понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Предусмотрено, что параметры, установленные ГрК РФ для объектов ИЖС, применяются также к жилым домам и индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено законодательством.

ГрК РФ дополнен положениями, в соответствии с которыми при строительстве, реконструкции объектов ИЖС и садовых домов не требуется выдача разрешения на строительство. Вместе с тем в таких случаях застройщик должен будет подать в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган уведомление о планируемых строительстве (реконструкции). Уполномоченный орган после проверки представленных застройщиком документов направит ему уведомление о соответствии либо несоответствии объекта ИЖС (садового дома) установленным параметрам и допустимости (недопустимости) его размещения на земельном участке.

После окончания строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома застройщику необходимо будет подать в уполномоченный орган соответствующее уведомление, по результатам проверки которого уполномоченный орган примет решение о соответствии (несоответствии) построенного (реконструированного) объекта установленным требованиям. Минстрой России уже подготовил проект соответствующих уведомлений. Объект ИЖС, разрешение на строительство которого получено до дня вступления в силу рассматриваемого закона, может превышать параметры, указанные в п. 39 ст. 1 ГрК РФ (в редакции этого закона), при условии, что параметры данного объекта соответствуют разрешению на строительство.

Обращаем ваше внимание, что посадка деревьев и кустарников за границами ваших участков строго запрещена,

так как это зона санитарной охраны газопровода, водопровода и линий электропередач.

Просьба самостоятельно пересадить высаженные насаждения.

gersh2 38 Все деревья и кустарники находящиеся в зоне санитарной охраны инженерных сетей будут спилены!

можно

В случае осуществления земляных работ вне и в границах земельных участков находящихся на праве собственности граждан, по реконструкции и ремонту инженерных коммуникаций, строительству подземных сооружений, а также благоустройству территории, установке и ремонту временных конструкций и сооружений, необходимо получить разрешение на производство земляных работ в Сельском поселении Подлесное, согласованное с собственником инженерных сетей и эксплуатирующей их организацией.

В случае осуществления земляных работ вне и в границах земельных участков находящихся на праве собственности граждан, по реконструкции и ремонту инженерных коммуникаций, строительству подземных сооружений, а также благоустройству территории, установке и ремонту временных конструкций и сооружений, необходимо получить разрешение на производство земляных работ в Сельском поселении Подлесное, согласованное с собственником инженерных сетей и эксплуатирующей их организацией.

001